Юрий Трутнев поручил Минвостокразвития России и ДОМ.РФ проработать возможность выкупа льготного арендного жилья по «дальневосточной ипотеке»

В понедельник, 8 апреля, в Москве под председательством Заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева состоялось заседания президиума Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока. В мероприятии приняли участие руководители всех 11 дальневосточных регионов, в том числе Губернатор Чукотского АО Владислав Кузнецов. По итогам встречи полпред ДФО поручил Министерству РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики и компании ДОМ.РФ рассмотреть возможность выкупа льготного арендного жилья в рамках программы «дальневосточная ипотека».

На заседании обсуждалось изменение программы «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе». Программа по созданию арендного жилья реализуется в рамках выполнения поручения главы государства Владимира Путина, данного по итогам Восточного экономического форума 2022 года, и включена в перечень Стратегических инициатив Правительства России. В рамках программы при участии АО «ДОМ.РФ» планируется построить не менее 10 тыс. новых арендных квартир для студентов, молодых специалистов, а также иных категорий граждан, которые будут определены субъектами, входящими в ДФО. Правительством страны на эти цели выделено 87 млрд рублей. Арендная плата будет доступной за счёт субсидирования ставок из федерального и региональных бюджетов. Для граждан она составит примерно 1/4 от среднерыночного уровня.

Основные параметры программы и лимиты распределения квартир по субъектам были ранее утверждены на аналогичном заседании президиума Правительственной комиссии в июле 2023 года. На сегодняшний день АО «ДОМ.РФ» подписаны договоры на строительство 5884 квартир в девяти регионах ДФО. В трёх дальневосточных субъектах первые квартиры уже переданы гражданам. Это 42 квартиры в ЖК «Айвазовский» во Владивостоке, 24 квартиры в ЖК «Микрорайон Марха» в Якутске, а также 40 квартир в ЖК «Ягодный» окружной столицы Чукотского автономного округа.

Напомним, первый арендный дом в Анадыре был сдан в эксплуатацию в декабре 2023 года. Планируется, что благодаря поддержке Президента и Аппарата Полномочного представителя Президента в ДФО, Правительства РФ и Минвостокразвития за 6 лет на Чукотке появятся дома на 366 квартир, обставленных мебелью и техникой. Строительство арендного жилья позволит привлечь в округ новых специалистов востребованных профессий.

Кроме того, на заседании при полпреде было одобрено решение о перераспределении лимита в количестве 505 квартир и увеличении строительства арендного жилья в трёх дальневосточных регионах. Так, в Сахалинской области дополнительно будут построены 169 квартир, а в Амурской области и Бурятии увеличат строительство на 168 арендных квартир в каждом.

«Возникло предложение попробовать нам этот механизм льготного арендного жилья пролонгировать, предоставив возможность гражданам выкупить квартиру в рамках льготной «дальневосточной ипотеки». Нужно проработать алгоритм реализации этого предложения. Полагаю, что людям тогда программа по доступному арендному жилью станет интереснее», – отметил Юрий Трутнев. Соответствующее поручение дано Минвостокразвития России совместно с ДОМ.РФ.

По итогам заседания одобрено и увеличение выделенных средств в рамках планов социального развития центров экономического роста дальневосточных регионов на мероприятия по модернизации социальной инфраструктуры и созданию инфраструктуры ТОР. Финансирование предоставляется в рамках президентской дальневосточной единой субсидии по линии Минвостокразвития России. В 2018-2026 гг. на реализацию планов 11 дальневосточных регионов из федерального бюджета выделено 216 млрд рублей.

«За время работы этого механизма в рамках президентской дальневосточной единой субсидии в регионе построено более 670 объектов социальной и инженерной инфраструктуры – школ, больниц, детских садов, дорог, спортивных и детских площадок, отремонтировано более 1,2 тыс. объектов. Благоустроено более 1,3 тыс. общественных территорий и пространств. Приобретено оборудование для более 700 социальных учреждений. Установлено 18 модульных спортивных залов для школ. На 2024 год запланирован ввод ещё 89 объектов, 41 объект планируем отремонтировать. Значительная часть средств президентской единой субсидии в 2024-2027 гг. пойдет реализацию мастер-планов реновации 25 дальневосточных городов, разработанных по поручению Президента Российской Федерации», – сказал Юрий Трутнев.

Также в рамках совещания принято решение по перераспределению ранее одобренных средств президентской дальневосточной единой субсидии, а также выделению дополнительных средств на 2024-2026 годы в размере 2 млрд рублей.

Ряд проектов признан приоритетным для предоставления льготного финансирования за счёт средств государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ».